Nieruchomości

Sprawdzamy dewelopera

Jak poddać próbie dewelopera, ażeby nie bać się o przyszłość familii i swoich prywatnych pieniędzy? Co rewidować i co powinno spowodować obawę? Pożądane byłoby zaciekawić się rzeczywistą sytuacją gospodarczą dewelopera. To często przejaw jego rzetelności, jego funkcjonowania na rynku. Deweloper nie powinien taić dokumentów firmy – na wszelkie żądanie klienta winien je udostępnić. Kierujemy uwagę na czas utworzenia dokumentacji – muszą być aktualne. Jakie to są dokładnie dokumenty uzależnione jest od statusu prawnego. Jeśli posiadamy zastrzeżenia tudzież nie potrafimy odczytywać raportu spółki, będziemy musieli zwrócić się o wsparcie do profesjonalisty, choćby na przykład księgowego. Wyszukiwarka jest bezcennym źródłem wiedzy, wiedzę odnośnie do deweloperskiej spółki możemy posiąść również na stronach Krajowego Rejestru Sądowego i katalogu działalności gospodarczej. Przed podpisaniem kontraktu należałoby zapoznać się z jej wzorem i orzec, czy nie wymienia klauzul bezprawnych – najrozważniej dać do obejrzenia prawnikowi, by uznał, czy wszystkie zapisy są odpowiednie i nie ma takich, które działałyby na naszą szkodę. Po sprawdzeniu urzędowym spółki deweloperskiej, pozostaje nam jeszcze jedna istotna rzecz do przetestowania - osądy osób, które już korzystały z jej oferty. Zapytajmy o ewentualne problemy, które zachodziły w czasie przeprowadzania inwestycji, o stosunki z deweloperem, o punktualność, o to, czy są ukontentowani ze swojego nowego m czy apartamentu. To da ci pojęcie tego, jak będzie układała się relacja z daną spółką już po zaaprobowaniu umowy.Dodatnia opinia to najlepsza rekomendacja dla firmy. Duże grono usatysfakcjonowanych kontrahentów przyciąga zwykle następnych. Pozytywna opinia zmniejsza niebezpieczeństwo nacięcia nas przez dewelopera i straty pokaźnych funduszy.